Il Consiglio comunale di Recanati ha approvato durante la seduta di martedì 25 febbraio scorso le Varianti Puntuali al Piano Regolatore interessanti l’area della frazione di Montefiore. Le varianti, richieste da privati, avranno ricadute positive sulle attività turistiche, commerciali e scolastiche della frazione di Montefiore grazie agli standard ed ai contributi straordinari derivanti dalla valorizzazione delle aree private oggetto di variante urbanistica.
Sono tre in particolare le varianti approvate in Consiglio che, comportando una valorizzazione delle aree private di proprietà dei richiedenti, produrranno ai sensi di legge contributi straordinari che saranno investiti nel territorio della frazione di Montefiore. La prima variante, relativa all’inserimento di un’area destinata a Permesso Convenzionato nel lotto di pertinenza di un edificio già ristrutturato, prevede come contributo straordinario l’acquisizione al patrimonio comunale di un fabbricato e di una area di circa 3000 mq, comprese le opere per la sistemazione a parcheggio della stessa per un importo complessivo di 78.271,70 €. Gli immobili ubicati in via Flamini hanno un notevole interesse pubblico per la posizione strategica degli stessi all’interno del centro storico della località di Montefiore e in prossimità del Castello al fine della realizzazione di infrastrutture al servizio dei residenti e del futuro flusso turistico dopo la oramai imminente fine dei lavori di restauro del Castello.
Per effetto della seconda variante relativa all’inserimento di una destinazione residenziale di completamento e di un’area produttiva senza previsioni edificatorie adiacente la scuola di Montefiore, si avrà la realizzazione e l’acquisizione a titolo gratuito al patrimonio comunale di un’area standard di 322 mq destinata a parcheggio pubblico a servizio della scuola che permetterà così di risolvere i problemi legati alla sosta delle auto in concomitanza con l’inizio e la fine delle lezioni , e che inoltre avrà importanti effetti sul traffico locale legato alla scuola stessa. Oltre a ciò la ditta ha accettato il contributo straordinario pari a 78.234,54€ che verrà corrisposto attraverso la realizzazione da parte della ditta stessa di opere di pubblica utilità in zona Montefiore su indicazione della Amministrazione Comunale.
Infine, un’ultima variante prevede una nuova area residenziale sempre ricadente nel territorio di Montefiore. Quest’area aveva già visto in passato l’avvio dell’iter procedurale per la sua approvazione, ma era stata sospesa in fase di adozione definitiva. Successivamente, gli uffici provinciali preposti avevano stabilito il riavvio di una nuova procedura di approvazione, inserita appunto nel pacchetto di varianti approvato in Consiglio. Il contributo straordinario derivante da questa variante pari a 39.706,09 € verrà interamente corrisposto dal proprietario al Comune.
Grazie a questi interventi, dunque, l’area di Montefiore, di cui è previsto a breve il completamento dei lavori al Castello, potrà beneficiare di una spinta propulsiva non solo per quanto riguarda i flussi turistici, ma anche e soprattutto interventi puntuali per migliorare la qualità della vita sul territorio.
Recanati, 27 febbraio 2025 – Ufficio stampa Comune di Recanati
